Job Description:

Purpose

To counsel on various commercial leasing and other legal issues affecting the company’s interests in various projects and transactions.

Main Responsibilities

• Draft, review, interpret and negotiate commercial contracts and agreements including offers to lease, leases, assignments, sublease, franchise and amendment agreements for commercial shopping centres, office and industrial buildings.
• Draft, review, interpret and negotiate agreements of purchase and sale, servitude agreements, and other real estate and commercial contracts.
• Manage and participate in due diligence reviews.
• Maintain and update tenant rights summaries for all properties and research of existing tenant rights.
• Verify, prepare and approve lease abstracts.
• Draft opinions and memoranda.
• Develop and draft standard form agreements.
• Provide legal advice to the company’s various departments on diverse legal issues.
• Draft resolutions, correspondence and other documents required from time to time.

Training/experience and skills

The incumbent must be a member of the Quebec Bar and have a minimum of 2-5 years of experience in a law firm or corporate environment in real estate and leasing.

The incumbent must have excellent drafting, communication, interpersonal, negotiating and analytical skills.

The incumbent must be bilingual.

Position Level

The incumbent directly reports to the Vice President and General Counsel.

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Raison d’être

Agit comme conseiller juridique sur des dossiers reliés à la location commerciale ou autres affaires juridiques concernant les projets et les transactions de l’entreprise.  

Principales responsabilités

• Rédiger, réviser, interpréter et négocier des contrats commerciaux et conventions, notamment des conventions de location, des baux commerciaux, des cessions et sous-locations, des conventions de franchise et amendements et des documents connexes pour des centres commerciaux et des édifices à bureaux et industriels.
• Rédiger, réviser, interpréter et négocier des conventions d’achat et de vente, des conventions de servitudes et tout autre contrat immobilier et commercial.
• Diriger et participer à des vérifications diligentes.
• Maintenir et mettre à jour les sommaires des droits des locataires pour toutes les propriétés et effectuer de la recherche de droits de locataires existants.
• Vérifier, préparer et approuver les résumés de baux.
• Rédiger des opinions et memoranda.
• Développer et rédiger des modèles de conventions standards.
• Fournir des conseils en appui aux divers départements de la compagnie au niveau de sujets juridiques variés.
• Rédiger des résolutions, de la correspondance et autres documents requis de temps à autre.

Formation / expérience

Le titulaire doit être membre en règle du Barreau du Québec et posséder un minimum de 2 à 5 ans d’expérience dans un cabinet juridique ou dans un contentieux oeuvrant dans le domaine de l’immobilier commercial et de la location.

Le titulaire doit posséder d’excellentes aptitudes en rédaction, communication, relations interpersonnelles, en négociation et analyse.

Le titulaire doit être bilingue.

Niveau de l’emploi

Le titulaire relève directement de la Vice-présidente et Chef du contentieux.